Onroerend goed investeringen in Spanje

Investeren in onroerend goed is altijd winstgevend en veilig. Investeren in een appartement in Spanje is niet alleen een goede investering, maar ook een mogelijkheid om winst te maken door het appartement of huis te verhuren.

Alvorens te investeren, moet u beslissen met welk doel huisvesting wordt aangekocht:

Als een investeerder van plan is om in Spanje te gaan wonen, dan is het de moeite waard om een klein comfortabel appartement of villa te kiezen.

Als u van plan bent uw huis te verhuren, dan is het de moeite waard luxe woningen te overwegen die aan de kust liggen of op plaatsen die erg populair zijn bij toeristen. Overigens zal er ook vraag zijn naar onroerend goed in de grote steden: dat kan aan studenten worden verhuurd.

 

Bij de aankoop van bepaalde soorten woningen moet men voorbereid zijn op extra kosten. Zo zal een villa met een zwembad moeten worden gerepareerd en in goede staat gehouden, en moet het zwembad eenmaal per maand zorgvuldig worden schoongemaakt.

Bovendien zijn de nutsvoorzieningen in Spanje erg duur en hebben veel huizen geen verwarming. Ook met deze nuance moet rekening worden gehouden bij de keuze van een woning.

De onroerendgoedbelasting in Spanje is hoog. Daarom moet men voorbereid zijn op hoge jaarlijkse betalingen aan de monarchie.

 

Het bedrag dat nodig is voor de investering hangt rechtstreeks af van de plaats waar de woning zal worden gekocht. In grote steden, resorts, is onroerend goed veel duurder dan in kleine steden. Als de aankoop van woningen in de buurt van de zee of in een grote stad om een hypotheek te kopen, moet u ervan uitgaan dat de bank zal een maximum van 80% van de werkelijke waarde van huisvesting te bieden.

Bij de keuze van de woning moet zorgvuldig te werk worden gegaan, vooral wanneer een tweede woning wordt aangekocht. De nieuwe eigenaar neemt alle schulden van het appartement over van de vorige eigenaar. Daarom is het beter om de hulp in te roepen van advocaten Alicante Real Estate om grondig te controleren het onroerend goed dat u wilt.