Hypotheken in Spanje

In de EU-landen, waaronder Spanje, zijn de voorwaarden veel milder en gunstiger.

Spaanse banken werken graag samen met Russische burgers en verstrekken hypotheken tegen gunstige voorwaarden.

Voor niet-ingezetenen van Spanje zijn er geen hindernissen bij het verstrekken van hypotheken. Het belangrijkste ding alvorens te beslissen en het kiezen van een bank om te overleggen met een goed geïnformeerde advocaat thuis in de fijne kneepjes van de hypotheekmarkt. Specialisten Alicante Real Estate zal u niet alleen helpen omgaan met hypotheken, maar ook adviseren een betrouwbare bank en gerenommeerde van de positieve kant van de bouwer.


De nuances van het verlenen van een hypotheek door banken zijn als volgt:

Het is gemakkelijker om krediet te nemen voor woningen met een waarde tot 500 duizend euro dan voor de aankoop van duur commercieel onroerend goed;
De looptijd van de lening varieert van 5 tot 30 jaar;
De rentevoet ligt tussen 2-3%;
Het bedrag van de eigen middelen is 40%. 60% - verstrekt de bank. Onroerend goed belasting is niet inbegrepen in het bedrag van het krediet. Het bedrag van de belasting is 10-12%;
Vervroegde aflossing is toegestaan met een minimale vergoeding.


Banken bekijken de verstrekte documenten zeer zorgvuldig, maar als de hypotheek wordt goedgekeurd, dan is alles goed, er zijn geen valkuilen. De procedure zal transparant en open zijn.


De volgende documenten zijn nodig om een lening te krijgen:

Paspoort met een geldig visum en inreisstempel in Spanje.
Documenten, waaruit blijkt dat de cliënt solvabel is (bankafschriften, informatie over de verplaatsing van geld, aangiften inkomstenbelasting).
Overeenkomst inzake huisreservering.
Identificatienummer van de buitenlander.
Indien er sprake is van onroerend goed op naam, documenten die de eigendom bevestigen.
Eventuele verklaring van de verstrekte informatie, een korte samenvatting.


Bovendien moet u kopieën hebben van de verstrekte documenten.


Na verificatie zal de bank meestal een goedkeuring voor de lening afgeven, en wordt huisvesting in Spanje een realiteit.