Vastgoed kopen in Spanje

Het kopen van een huis is een proces dat de grootste zorg en uitgaven vereist. Buitenlanders hebben hetzelfde recht als Spaanse ingezetenen om een huis te kopen en er zijn geen beperkingen. Alvorens een huis te kopen, moeten buitenlanders een identificatienummer voor buitenlanders verkrijgen en een rekening openen bij een Spaanse bank.


De aankoop van een huis verloopt in verschillende fasen:

Selectie van een geschikte flat of huis. Er zijn ook nuances: eerst worden geschikte opties geselecteerd, dan wordt het huis bekeken, dan gereserveerd.
Klaarmaken om te kopen. Hier is er naast het verkrijgen van een NIE en het openen van een rekening een wettelijke controle van het onroerend goed en de bouwer, de voorlopige ondertekening van het contract.
Laatste ondertekening van de overeenkomst.
Eigendom van het eigendom.


Elke fase van de transactie wordt begeleid door advocaten Alicante Real Estate.


De bedrijfscatalogus biedt mogelijkheden voor alle smaken: flats, herenhuizen, nieuwbouw of woningen aan zee. Specialisten helpen u beslissen en kiezen wat bij uw voorkeuren en financiën past.

De verplichte fase van de aankoop is de bezichtiging van elk favoriet voorwerp, want op de foto zijn de scheuren in de fundering of andere tekortkomingen niet te zien. De locatie van het onroerend goed is ook belangrijk - zelfs als de foto een mooi uitzicht laat zien, betekent dit niet dat het gekozen gebied een goed ontwikkelde infrastructuur heeft.


Het reserveren van de woning betekent het ondertekenen van een reserveringsovereenkomst tussen de aspirant-koper en de verkoper. In het document wordt vermeld hoe lang het zal duren om het contract af te ronden en de eigendomsakte van het onroerend goed te ondertekenen. 

De laatste fase van de aankoop van een huis is de uitvoering van het koopcontract, de betaling van kosten en belastingen en de overhandiging van de eigendomsakte.